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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 chambre(s) à vendre
— Port-Sur-Saone 70170 —
Nos partenaires locaux
VILLA 5 chambre(s) à vendre - 399 000 €
Venez découvrir cette magnifique VILLA de 300 m² habitables sur un terrain de 1 080 m² dans un quartier calme et résidentiel de PORT SUR SAONE, à proximité de la foret.
Cette villa de maçon de 2 000 vous offre de grands espaces lumineux aux formes arrondies dans un style atypique.
Vous y trouverez un grand confort et des finitions soignées dans chaque espace.
Le rez de chaussée de plain pieds s'ouvre sur une entrée sous arcades, une grande cuisine équipée ouverte sur un éspace séjour volumineux, puis un grand salon panoramique, une buanderie, un cellier, une salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine dessert la chambre parentale et de l'autre coté tris belles chambres supplémentaires, deux espaces bureaux avec un accès sur un toit terrasse à l'abris des regards.
Chauffage central pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et production d'eau chaude ainsi qu'une chaudire bois couplée à la pompe à chaleur et à la production d'eau chaude.
La villa est entièrement isolée avec une consommation énergetique faible, chauffage au sol au rez de chaussée, tout à l'égout.
Vous pourrez emménager sans aucuns travaux.
Tous les services et commerces à proximité dans la commune(médecins, kiné, supermarché, boucherie, boulangerie, restaurant, tabac presse, la poste, école maternelle et primaire.
Au sous-sol enterré on retrouve un vaste garage de deux ou trois voitures, la chaufferie, une belle cave et des rangements, le tout entièrement carrelé.
A l'extérieur: deux belles terrasses amménagées, un terrain entièrement clos et arboré.
Vous pourrez également profiter d'un appartement meublé de 53 m² permettant une rentabilité locative éventuelle.
La villa est située à 10 mn de VESOUL, 1 heure de BESANCON.
Port sur saone est riche de son passé historique et de son activité culturelle ( expositions, festival, circuit de randonnée, parc,...)
Je vous invite à me contacter pour en discuter ou visiter cette belle demmeure.
Hervé BOUGER - RSAC 448 548 065 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Venez découvrir cette magnifique VILLA de 300 m² habitables sur un terrain de 1 080 m² dans un quartier calme et résidentiel de PORT SUR SAONE, à proximité de la foret.
Cette villa de maçon de 2 000 vous offre de grands espaces lumineux aux formes arrondies dans un style atypique.
Vous y trouverez un grand confort et des finitions soignées dans chaque espace.
Le rez de chaussée de plain pieds s'ouvre sur une entrée sous arcades, une grande cuisine équipée ouverte sur un éspace séjour volumineux, puis un grand salon panoramique, une buanderie, un cellier, une salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine dessert la chambre parentale et de l'autre coté tris belles chambres supplémentaires, deux espaces bureaux avec un accès sur un toit terrasse à l'abris des regards.
Chauffage central pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et production d'eau chaude ainsi qu'une chaudire bois couplée à la pompe à chaleur et à la production d'eau chaude.
La villa est entièrement isolée avec une consommation énergetique faible, chauffage au sol au rez de chaussée, tout à l'égout.
Vous pourrez emménager sans aucuns travaux.
Tous les services et commerces à proximité dans la commune(médecins, kiné, supermarché, boucherie, boulangerie, restaurant, tabac presse, la poste, école maternelle et primaire.
Au sous-sol enterré on retrouve un vaste garage de deux ou trois voitures, la chaufferie, une belle cave et des rangements, le tout entièrement carrelé.
A l'extérieur: deux belles terrasses amménagées, un terrain entièrement clos et arboré.
Vous pourrez également profiter d'un appartement meublé de 53 m² permettant une rentabilité locative éventuelle.
La villa est située à 10 mn de VESOUL, 1 heure de BESANCON.
Port sur saone est riche de son passé historique et de son activité culturelle ( expositions, festival, circuit de randonnée, parc,...)
Je vous invite à me contacter pour en discuter ou visiter cette belle demmeure.
Hervé BOUGER - RSAC 448 548 065 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749731004-98
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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