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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Doly• courbevoie• local commercial • 474m2
— Courbevoie 92400 —
Nos partenaires locaux
DOLY est fier de vous présenter à la vente ce superbe LOCAL COMMERCIAL de 477m2, entièrement rénové.
Situé en plein cœur de Courbevoie, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux principales zones d'affaires, de services, de commerces et d'infrastructures de la ville.
Au sein d'une petite copropriété, ce bien offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux, comprenant trois locaux indépendants à usage mixte, commercial et résidentiel depuis 20 ans.
Les installations comprennent 12 pièces, 3 salles de bains, 2 salles d'eau et 5 Wc.
Le premier local, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement audiovisuel, offre une surface de 191 m2 au rez-de-chaussée.
Le deuxième local, également au rez-de-chaussée, est un grand studio, de 53 m2 en excellent état, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Actuellement, les locaux 1 et 2 de cet ensemble sont louées, générant un rapport annuel de 65 000 €.
Enfin, le troisième local réserve une belle surprise avec un espace de 190 m2, une mezzanine de 30 m2 et l'accès à une magnifique terrasse de 130 m2.
Le rapport locatif annuel est estimé à 110 000 € pour l’ensemble immobilier.
Les charges du syndic: 3 000 € par an.
La taxes foncières: 2 093 € par ans
Une surface totale de 434 m2 (hors mezzanine et terrasse), cet espace atypique offre un potentiel remarquable pour un investisseur ou souhait de double usage.
Possibilités de louer plusieurs places de parking à proximité de l'immeuble.
DPE: B
En bref, une visite s’impose!!!
Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Situé en plein cœur de Courbevoie, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux principales zones d'affaires, de services, de commerces et d'infrastructures de la ville.
Au sein d'une petite copropriété, ce bien offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux, comprenant trois locaux indépendants à usage mixte, commercial et résidentiel depuis 20 ans.
Les installations comprennent 12 pièces, 3 salles de bains, 2 salles d'eau et 5 Wc.
Le premier local, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement audiovisuel, offre une surface de 191 m2 au rez-de-chaussée.
Le deuxième local, également au rez-de-chaussée, est un grand studio, de 53 m2 en excellent état, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Actuellement, les locaux 1 et 2 de cet ensemble sont louées, générant un rapport annuel de 65 000 €.
Enfin, le troisième local réserve une belle surprise avec un espace de 190 m2, une mezzanine de 30 m2 et l'accès à une magnifique terrasse de 130 m2.
Le rapport locatif annuel est estimé à 110 000 € pour l’ensemble immobilier.
Les charges du syndic: 3 000 € par an.
La taxes foncières: 2 093 € par ans
Une surface totale de 434 m2 (hors mezzanine et terrasse), cet espace atypique offre un potentiel remarquable pour un investisseur ou souhait de double usage.
Possibilités de louer plusieurs places de parking à proximité de l'immeuble.
DPE: B
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Référence: 84609490
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Doly• courbevoie• local commercial • 474m2
2 160 000 €