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à Le Grau-Du-Roi
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à Le Grau-Du-Roi
Port camargue villa très bien située de type 5 avec un bel extérieur
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
487 000 €
96 m² / 447 m²
5 pièces
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Secteur résidentiel et calme, proche commerces Villa d'environ 96 m2 Comprenant en rez-de-chaussée un spacieux séjour donnant sur une belle terrasse d'environ 40 m2, une cuisine équipée, plus une chambre, une salle de bains, un dressing et un wc. A l'étage un palier desservant deux chambres, plus une salle d'eau avec wc. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 447 m2. Maison lumineuse très bien exposée. Chauffage central plus climatisation. Grand garage plus parking privatif. Idéal pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire. NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPECIALISE DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER Ingrid MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491138079 - NÎMES.
Référence: 2239
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1032 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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