579 000 €
116 m² / 648 m²
4 pièces
Votre agence LAFORET Vitry sur seine vous propose à proximité du T9 (Watteau - Rondenay), des commerces et écoles dans un secteur calme et pavillonnaire. Cette maison qui se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud-est, ses 3 grandes chambres, sa grande cuisine semi-ouverte, sa cave à vin, son vaste espace de jeux, son bureau donnant vu sur un ruisseau japonais, son jardin arboré aux ambiances japonaises et ses nombreux arbres fruitiers (noisetier, pommier Grand Alexandre, cerisier japonais, néflier du Japon, vignes en treille, pêchers de vigne, cognassier, prunier Reine-Claude, cerisiers (Montmorency, coeur de pigeon), olivier de Nyons). De nombreux travaux viennent d'être réalisés : toiture, fenêtres, étanchéité de la terrasse, Mise aux normes de la chaudière à condensation, remplacement du portail, installation d'une climatisation réversible, pose d'une alarme sur toutes les fenêtres. Visitez ce havre de paix, proche Paris, sans tarder!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vitry sur seine 4 pièce(s) 115.5 m2
579 000 €