Bouguenais les couets maison 3 ch + 3 bureaux - 123 m² hab

L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose cette maison dans un secteur apprécié de la commune de Bouguenais les Couëts. Découvrez une maison à remettre à son gout, avec de beaux volumes et des espaces de stockage, combles, atelier et garage. Elle se compose d'une entrée/dégagement menant sur un salon/séjour spacieux agrémentée d'une cheminée insert, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, trois chambres et un bureau. Une superficie total de ce niveau de 102 m² environ. A l'étage, des combles et greniers de plus de 30 m² au sol permettant d'y faire des espaces chambres/ bureaux avec un WC déjà installé sur ce niveau. Au sous sol se trouve un espace buanderie d'environ 26 m², un garage d'environ 23m² et une cave d'environ 49m². Un garage ( 23m²) sur la parcelle complète le bien avec un jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 614m². Si vous recherchez une maison avec un fort potentiel exploitable, n'attendez pas pour nous contacter! Ref : TP2409 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1111 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2857 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.