Splendide villa d'exception

EXCLUSIVITE!

Proche du centre de Mouvaux et de l'école bilingue, Splendide Villa d'exception de 350 m² érigée sur une magnifique parcelle de 2600 m², au sein d'un domaine très prisé et sécurisé.

Vaste hall d'entrée avec vestiaires, Un immense "open-space" traversant de plus de 85 m², composé d'une superbe cuisine équipée agrémentée d'un vaste ilot central avec un espace repas de chaque jour, d'une belle salle à manger et d'un salon d'ambiance chaleureuse avec un insert à bois, le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées offrant une vue panoramique sur le magnifique jardin paysagé, exposé Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis.
En rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² comprenant une chambre, une pièce dressing et une salle de douche à l'italienne exceptionnelle, en accès direct sur la terrasse.
Une autre chambre pouvant être utiliser comme bureau ou salle de jeux est à ce même niveau.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une chambre supplémentaire avec sa salle de douche privative.

Cette propriété d'exception est dotée d'une superbe piscine couverte donnant sur le jardin.

Un garage double, un garage une voiture, un carport de 2 places, un parking de 14 voitures, une cave à vin, une cuve d'eau de pluie de 10 000 litres et une buanderie complètent les prestations de cette luxueuse demeure.

"Nouveauté! Emplacement Top! Splendide villa d'exception à visiter sans attendre!"


PRIX FAI: 1 660 000€

DELPHINE IMMO
[Coordonnées masquées]

Copropriété de 12 lots
Charges de copropriété : 75 € / Trimestre
Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 € par an(abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.7% à la charge de l'acquéreur.