Appartement 63m² à gif-sur-yvette

L'agence ERA-A LA CLEF DES CHAMPS vous propose à la vente à GIF SUR YVETTE Vallée, cet appartement 3 pièces de 63 m² environ à l'exposition recherchée comprenant : une grande entrée avec deux grands rangements, un séjour avec une grande baie vitrée exposé plein SUD, une cuisine aménagée séparée. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et wc séparé ainsi que des rangements.
Une cave et un parking couvert complètent ce bien. Résidence proche du centre ville, crèche et RER B à 20 minutes à pied.
Les charges de 296€ mensuelles comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que le gardien et l'entretien des parties communes.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.29%.Le prix hors honoraires est de 210 000 euros.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr