T3 de 62m² avec une grande terrasse de 14m²

Idéalement situé dans le quartier dynamique du 11e arrondissement de la valbarelle , cet appartement de 60m² représente un choix stratégique pour ses résidents. L'atout majeur de ce bien réside dans son séjour/cuisine spacieux de 27m² donnant sur la belle terrasse. Se compose également de deux belles chambres, la salle d'eau et le toilette indépendant contribuent au confort optimal. La livraison de cet appartement est prévue pour le premier trimestre 2024, assurant ainsi une perspective d'emménagement rapide. Votre conseiller: Clément Mandras 06 !12 !80 !19 !83. Prix de vente du logement : 235 000 euros en résidence principale et sous condition d'éligibilité. Un box en sus : 22 596 euros Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC / Règlementation thermique) -Garanties 10ans Référent Neuf avec accès à tous les Programmes immobiliers neufs de toute la France ! Toute l'expérience Stephane Plaza aux services de vos projets!! Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 18 collaborateurs sont à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : [Coordonnées masquées] ... Agence Marseille 9 à Mazargues (ouverture 1er trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568 euros. Clément MANDRAS / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.