Meounes les montrieux : bastidon t4 (96 m²) à vendre

PETIT BASTIDON AVEC GRAND TERRAIN AU COEUR DE LA NATURE ! L'agence CI IMMO vous présente en Exclusivité à la vente : Un bastidon de 1970 de 4 pièces de 95 m² localisé à MEOUNES LES MONTRIEUX (83136). Ce bien se compose comme suit : Au niveau principal, une entrée, un salon, une kitchenette, et une chambre. En montant quelques marches, il y a une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un grand dortoir de 24m² et une salle d'eau avec WC. Cette propriété bénéficie d'un grand terrain en restanque de 6170m² avec une vue totalement dégagée sans aucun voisinage. La maison est alimentée en eau par forage. Des travaux importants sont à prévoir sur ce bien (fondations, rénovation totale, système d'assainissement autonome à remettre aux normes...). Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (467 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 460 euros et 2 010 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Ce bien est à vendre pour la somme de 173 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.