...Vous recherchez un lieu pour installer votre famille, une activité professionnelle ou les 2, un lieu à rénover pour le personnaliser, lui redonner vie, cette maison est la vôtre.
La résidence principale de 213m² est complétée par une seconde, indépendante, de 60m².
Dans la première, vous profiterez d'une pièce de vie de 40m², d'une cuisine, le tout ouvert sur la terrasse de 80m², d'une pièce pouvant servir de chambre, d'une salle de bain. A l'étage, 1 grand palier, 5 grandes chambres et une salle d'eau.
Dans la seconde, découvrez une pièce de vie avec cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain.
Des travaux de rénovation, des mises aux normes dont la viabilisation indépendante sont à prévoir, mais le potentiel est là.
Prix (honoraires d'agence inclus) : 349.000
DPE : D / GES : B
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5130.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00192
RCP GALIAN 127 100 479
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Référence: SB59385-EMOBILIER Honoraires d'agence de 3.56% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 27/09/2023
Coûts annuels estimés :
3 770 € - 5 130 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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