Appartement 53m² à la mulatiere

En exclusivité chez Mon Aide Immo, à la Mulatière, découvrez cet agréable appartement idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que commerces, centre médical, transports en commun, établissements scolaires et parc…

Niché au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable.

D'une superficie de 52.65 m² loi Carrez, ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour de 14.35 m², une cuisine indépendante équipée de 8.07 m² avec espace fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres avec placards, respectivement de 10.95 m² et 9.99 m².

Pour plus de praticité, une cave privative et fermée de 4.60 m² en sous-sol est mise à disposition, idéale pour le stockage.

Le chauffage individuel électrique par convecteur assure la liberté de se chauffer selon vos envies, et la présence de la fibre optique vous permet une connexion efficace pour vos besoins professionnels ou loisirs.

A propos de la copropriété :
Nombre total de lots à usage d'habitation : 156
Charges de copropriété : 259 € par trimestre
Pas de procédure en cours

Prix : 168 000 euros HAI, charge vendeur
Réf : 1320

Pour plus d'informations et visite contactez Céline PASCAL au [Coordonnées masquées] / Email : [Coordonnées masquées] - Site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Mon Aide Immo : Céline PASCAL - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495 349 078