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Demeure en pierre / écurie / haras
— Coutances 50200 —
410 000 €
250 m² / 25 000 m²
11 pièces
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Situé à moins de 20 minutes de la mer, 10km de Coutances et 20km de Saint-Lô, au bout d'une superbe allée bordée d'arbres, ce magnifique ensemble immobilier datant du XVIIème siècle offre une multitude de possibilités, idéal pour un projet équin, un projet de gîte ou pour les amoureux des animaux et de la nature. Composé de trois bâtiments disposés en forme de U autour d'un jardin enchanteur : Une maison principale de 170 m², offrant 5 chambres. Salon avec insert, cuisine/salle-à-manger, une salle d'eau, une chambre, une buanderie, un garage et des toilettes séparées. À l'étage couloir desservant 4 chambres et un grenier aménageable de 80m2 au sol. Avec ses poutres apparentes, son escalier en pierres, sa cheminée d'époque et ses portes voûtées, cette demeure séduit par son charme authentique. Un gîte indépendant entièrement équipé de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, doté de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon. Les futurs résidents auront le plaisir de profiter d'un petit jardin privé pour des soirées conviviales autour du barbecue. Un bâtiment agricole de 200 m², divisé en 3 parties distinctes, Stockage poulailler pièce de réserve sur deux niveaux (100m2) pouvant être transformée en 2eme gite avec un bûcher attenant. la propriété est entièrement clôturée (branchée sur secteur) et équipée d'abris dans chaque parcelle, avec une carrière de 40x20 mètres en sable fibré, idéale pour l'entraînement et les loisirs équestres. Demeure en pierre / écurie / haras / chevaux / possibilité d'élevage chien/chat chambres d'Hotes, Famille d'acceuil etc.. Contactez Julie GRÉGORI au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111989) et [Coordonnées masquées]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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