SPÉCIAL INVESTISSEUR
Bienvenue dans ce ravissant duplex, parfaitement entretenu et niché au cœur d'une résidence à l'atmosphère vigneronne, offrant un cadre de vie impeccable à Lavérune.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et un salon accueillant. La baie vitrée s'ouvrant sur le jardin privatif confère une agréable sensation d'espace et de fraîcheur.
À l'étage, une chambre cosy et une salle de bains vous attendent pour des moments de détente absolue.
De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un espace supplémentaire, permettant la création d'une troisième pièce selon vos besoins et votre imagination.
La résidence, en plus de son charme indéniable, bénéficie d'un emplacement stratégique à Lavérune, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex impeccable où confort, tranquillité et charme se rejoignent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact ARTHEMIS Immobilier : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charmant duplex 2 pièces en rez-de-jardin à lavérune
199 000 €