Belle villa familiale t5 - terrain dominant 1294 m2

Exclusivité - Située à Saint-Mamert du Gard, charmant village avec tous les commerces de proximité, crèches, écoles, parc pour les enfants, maison médicale...A seulement 15mn de Nimes, 30mn d'Alès et une heure de Montpellier. Votre agence A Coté immobilier vous propose à l'achat cette belle villa familiale construite année 2007 sur un beau terrain dominant avec vue dégagée, de 1294m4. La maison d'une surface habitable d'environ 140m2, est composée: RDC: Belle pièce de vie de 55m2 avec cuisine ouverte-Salon/Séjour, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, un WC, une buanderie, une pièce aménageable anciennement garage. A l'étage: 3 chambres, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Par la visite guidée jointe avec l'annonce vous arriverez à vous projeter dans cette agréable villa qui par sa composition et son environnement vous assurera une existence confortable et paisible. La maison est chauffée par une puissante chaudière à condensation, par le sol au RDC et par radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1504 Euros. La villa est exposée Sud/Est, vous profiterez du levé du soleil et d'un vue dégagée sur les collines voisines, sa position dominante est très agréable. La grande surface du terrain vous offrira de nombreuses possibilités, piscine, jeux pour enfants, jardinage...Pour les animaux, vous disposerez déja d'un chenil ainsi que d'un poulailler... N'hésitez pas à venir découvrir ce bien, escellent raport Surface/Qualité/Prix