Proche d’un petit village, maison de plain-pied de 100m2 en pierre, rénovée avec une jolie vue sur la campagne.
Vous entrez par une grande véranda bien exposée pour en profiter en toutes saisons.
Une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 30m2.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, une salle d’eau et wc.
La maison dispose d’une cave et d’un grenier aménageable avec beaucoup de charme.
A l’extérieur, une dépendance de 120m2 pour véhicules et stockage/bricolage.
Superbe extérieur bien arboré de 2976m2 avec puits.
Environnement calme, à 10mn de Tonneins et 30mn de Marmande.
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE
Vous entrez par une grande véranda bien exposée pour en profiter en toutes saisons.
Une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 30m2.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, une salle d’eau et wc.
La maison dispose d’une cave et d’un grenier aménageable avec beaucoup de charme.
A l’extérieur, une dépendance de 120m2 pour véhicules et stockage/bricolage.
Superbe extérieur bien arboré de 2976m2 avec puits.
Environnement calme, à 10mn de Tonneins et 30mn de Marmande.
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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