Bienvenue chez vous : charme pyrénéen, tranquillité assurée !

Dans le secteur d'Arbas, à 31160, en pleine campagne et au calme, cette charmante maison T5 d'env. 140 m² avec garage attenant est à votre disposition, offrant une belle superficie de terrain d'environ 3800 m², dont une partie boisée. La maison dispose d'une agréable pièce à vivre d'env. 45 m² comprenant un coin cheminée, un salon et une salle à manger, donnant tous sur une terrasse couverte. Une cuisine séparée, un WC séparé et un accès au garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. Une partie de la dépendance a été aménagée en studio, comprenant une chambre parentale avec salle d'eau privative. La maison comprend également une buanderie et un garage pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de stockage, ainsi qu'une cave. Bien que partiellement rénovée, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation pour améliorer son efficacité énergétique. Venez la découvrir dès que possible si vous recherchez la tranquillité, la verdure et le charme des Pyrénées. DPE en attente. Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Prix de vente 190 000 € AGENCE CASTEX IMMO - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231192)