St feliu d'avall - fond de commerce

Belle opportunité à St Feliu d'Avall !!!
À la recherche d'un charmant établissement équipé pour donner vie à votre projet ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !
Description :
Situé au cœur du village, à proximité de Perpignan, ce fond de commerce d'environ 79 m² offre un espace soigné et chaleureux, prêt à accueillir votre vision. Idéal pour un bar à vins, un espace de tapas ou même un snack, cet établissement unique propose un mobilier récent et une capacité de 25 places assises en salle, parfait pour une équipe de travail à deux.
Points forts :
Cuisine ouverte : Offrant une cuisine simple et généreuse, l'espace cuisine ouvert sur la salle crée une ambiance conviviale.
Clientèle fidèle : Bénéficiant d'une clientèle familiale assidue les soirs et week-ends ainsi que d'une clientèle active pour le service du midi avec son menu du jour.
Conditions avantageuses : Bail en cours avec un loyer mensuel de 400 €, facilitant la gestion financière.
Atouts supplémentaires :
Stationnement facile : Places de stationnement gratuites disponibles à proximité sur plusieurs parkings du village.
Terrasse estivale : Possibilité d'un emplacement mis à disposition par la mairie face au restaurant pour une terrasse, ajoutant une trentaine de places durant la saison estivale.
Ce fond de commerce regorge de potentiel et représente une opportunité unique à saisir dès maintenant !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez moi sans tarder !
au [Coordonnées masquées]
Marie laure TURCAN votre conseillère passionnée.
Annonce rédigée par un agent mandataire immobilier enregistrée au tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro RSAC 489 132 936
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3200€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 8222