Résidence au cœur de chaville

SEQENS VEND à CHAVILLE (92370)
Réf. 355697 - Lot n°28 – Etage : 5
DPE : E (253 kWh/m2.an) - GES : E (56 kg CO2/m2.an)
Dans résidence de qualité, appartement de 4 pièces de 85,95 m² situé au 5e étage et desservi par ascenseur.
L'appartement ouvre sur une entrée avec dressing et placard. Le plan en étoile permet une circulation agréable et préserve l'intimité des membres de foyer. Séjour double ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest. Cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur le séjour. Un dégagement mène aux trois chambres et à la salle de bains. Les WC sont indépendants.
Nombreux rangements. Appartement très lumineux orienté sud/ouest.
Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement complètent le lot principal.
Le ravalement énergétique a été voté et payé.
Commerces du quotidien, marché de Chaville à 5 minutes à pied, groupes scolaires à proximité. Gare RD à 10 minutes à pied, bus 171 devant la résidence.
Copropriété de 201 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 3 939 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 990 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 386 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 1 mois à compter du 26/04/2024.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).