Nathalie MAURY Agence Caine Immobilier vous présente cette maison en pierre, pleine de charme et de potentiel.
Implantée sur un grand terrain arboré et paysagé d'environ 1437m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Elle offre environ 130m2 habitables, 154.30 m2 surface au sol totale sur deux niveaux.
Elle dispose également d'une belle dépendance en pierre qui sert d'atelier et de garage, une piscine de 15*6.5m2 à rénover couverte par un abri, un jaccuzi, complètent ce bien.
L'entrée principale dessert une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse attenante. Elle ouvre sur un vaste salon séjour, cheminée granit insert, parquet en bois vitrifié offrant un espace de vie 69m2 au quotidien confortable et fonctionnel.
Un dégagement dessert un cellier buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé lave-mains.
A l'étage : une vaste mezzanine avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc .
Vous accéderez en quelques minutes en voiture à toutes les commodités :
- Supérette ( boucherie traiteur)
- Boulangerie
- Bar tabac
- Coiffeur, esthéticienne...
- Médecins et pharmacie
- Ecole primaire, Restaurant scolaire, Accueil de loisirs
- Associations sportives
- Bibliothèque
Vous pourrez rejoindre le centre ville de Muzillac en 5 minutes en voiture.
Implantée sur un grand terrain arboré et paysagé d'environ 1437m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Elle offre environ 130m2 habitables, 154.30 m2 surface au sol totale sur deux niveaux.
Elle dispose également d'une belle dépendance en pierre qui sert d'atelier et de garage, une piscine de 15*6.5m2 à rénover couverte par un abri, un jaccuzi, complètent ce bien.
L'entrée principale dessert une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse attenante. Elle ouvre sur un vaste salon séjour, cheminée granit insert, parquet en bois vitrifié offrant un espace de vie 69m2 au quotidien confortable et fonctionnel.
Un dégagement dessert un cellier buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé lave-mains.
A l'étage : une vaste mezzanine avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc .
Vous accéderez en quelques minutes en voiture à toutes les commodités :
- Supérette ( boucherie traiteur)
- Boulangerie
- Bar tabac
- Coiffeur, esthéticienne...
- Médecins et pharmacie
- Ecole primaire, Restaurant scolaire, Accueil de loisirs
- Associations sportives
- Bibliothèque
Vous pourrez rejoindre le centre ville de Muzillac en 5 minutes en voiture.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison noyal-muzillac 129m2
313 500 €