EXCLUSIVITÉ FONCIA Croix-Rousse - CALUIRE METRO CUIRE - Emplacement prisé à proximité immédiate de la Croix Rousse -
Dans une résidence de standing sécurisée et arborée, au calme et avec gardienne, venez découvrir cet appartement T2 de 54m2 en bon état et bien agencé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour de 22m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est, cuisine indépendante et un espace nuit bien séparé comprenant une chambre avec placard, salle de bains et WC.
Chauffage individuel.
Une CAVE complète le bien.
Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus du prix dans la résidence.
Ce qu'on aime:
- L'emplacement à 2 pas du Métro et de la Croix-Rousse
- La situation au calme
- La résidence de standing sécurisée, avec gardienne et dans un parc de 6700m2
- Une cave de 3m2 pour stocker en sous-sol
- Équipements: double vitrage, chauffage individuel, porte d'entrée blindée, ascenseur, interphone
- Possibilité d'un garage en sus dans la résidence
Proche de toutes commodités: commerces de proximité, bus et Métro Cuire, Écoles Jean-Jaurès, Hôpital de la Croix-Rousse, Infirmerie Protestante, Voie verte, axes routiers...
Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos
Dans une résidence de standing sécurisée et arborée, au calme et avec gardienne, venez découvrir cet appartement T2 de 54m2 en bon état et bien agencé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour de 22m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est, cuisine indépendante et un espace nuit bien séparé comprenant une chambre avec placard, salle de bains et WC.
Chauffage individuel.
Une CAVE complète le bien.
Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus du prix dans la résidence.
Ce qu'on aime:
- L'emplacement à 2 pas du Métro et de la Croix-Rousse
- La situation au calme
- La résidence de standing sécurisée, avec gardienne et dans un parc de 6700m2
- Une cave de 3m2 pour stocker en sous-sol
- Équipements: double vitrage, chauffage individuel, porte d'entrée blindée, ascenseur, interphone
- Possibilité d'un garage en sus dans la résidence
Proche de toutes commodités: commerces de proximité, bus et Métro Cuire, Écoles Jean-Jaurès, Hôpital de la Croix-Rousse, Infirmerie Protestante, Voie verte, axes routiers...
Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos
Référence: 00492126
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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250 000 €