Martine BROCAS ([Coordonnées masquées]) et Caroline CECCHETTO ([Coordonnées masquées]) vous proposent cette magnifique villa de contruction traditionnelle de type 5 de 150 m2 sur un terrain arboré et piscinable de 1397 m2 sur la commune de Cazilhac à 2 km de Carcassonne.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée pour le côté jour, d’une pièce de vie de 45 m2 avec une cheminée avec insert, d’une cuisine ouverte et équipée de 13.50 m2 avec accès au cellier de 3 m2 et au garage de 23 m2, d’un hall d’entrée de 9 m2.
Côté nuit de 3 chambres avec chacune son placard (10, 11 et 12.50 m2), une salle de bains balnéo de 9 m2 avec en plus une douche à l’italienne, et un WC séparé.
A l’étage, une grande chambre avec grands placards de 13.50 m2, une mezzanine de 9 m2 et d’un solarium de 10 m2.
Côté confort : maison chaleureuse et lumineuse équipée de double vitrage et de moustiquaires dans les chambres, d’un portail télécommandé et d’un interphone avec caméra.
Côté agrément : Cadre très agréable et calme, pas de vis-à-vis, terrasses plein sud de 100 m2, barbecue.
Côté pratique : la maison est impeccable, donc, pas travaux à prévoir. Dans le gararge de y a une mazzanine qui permet une grande capacité de rangement. Il y a un puit et un système de récupération des eaux de pluie. Le terrain est piscinable. Proche de toutes commodités
A visiter absolument
Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.
Ce bien est proposé par un agent commercial.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée pour le côté jour, d’une pièce de vie de 45 m2 avec une cheminée avec insert, d’une cuisine ouverte et équipée de 13.50 m2 avec accès au cellier de 3 m2 et au garage de 23 m2, d’un hall d’entrée de 9 m2.
Côté nuit de 3 chambres avec chacune son placard (10, 11 et 12.50 m2), une salle de bains balnéo de 9 m2 avec en plus une douche à l’italienne, et un WC séparé.
A l’étage, une grande chambre avec grands placards de 13.50 m2, une mezzanine de 9 m2 et d’un solarium de 10 m2.
Côté confort : maison chaleureuse et lumineuse équipée de double vitrage et de moustiquaires dans les chambres, d’un portail télécommandé et d’un interphone avec caméra.
Côté agrément : Cadre très agréable et calme, pas de vis-à-vis, terrasses plein sud de 100 m2, barbecue.
Côté pratique : la maison est impeccable, donc, pas travaux à prévoir. Dans le gararge de y a une mazzanine qui permet une grande capacité de rangement. Il y a un puit et un système de récupération des eaux de pluie. Le terrain est piscinable. Proche de toutes commodités
A visiter absolument
Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.
Ce bien est proposé par un agent commercial.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 - cazilhac
292 000 €