Dans avenue prestigieuse, bel appartement traversant et lumineux de 136 m², avec une magnifique terrasse de 25 m² dominant la baie de Cannes et les îles de Lérins. Il dispose de 3 suites, dont une parentale aux dimensions remarquables. La cuisine bénéficie elle d'une immense loggia. Au sein d' un joli parc paysagé, la résidence dispose d'une grande piscine au calme et profitant de la vue spectaculaire, et d'un court de tennis pour les plus sportifs. Côté fonctionnel, les propriétaires profitent d'une cave de 12 m² et d'un grand garage fermé. Le parking libre y est aisé et la Résidence est sécurisée notamment par la surveillance d'un gardien. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9400€ soit 783€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre BONTEMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 080 843 Greffe de GRASSE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.bontemps (réf. 556505 )
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Référence: 830039289411
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 783 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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