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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison pour colocation ou grande famille
— Bruz 35170 —
Nos partenaires locaux
Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et sa périphérie vous présente:
Idéale pour une grande famille ou un investisseur (potentiel locatif fort pour une colocation en lmnp avec 7 chambres et 2 cuisines - possibilité 8 à 9 chambres).
Située dans le centre ville de Bruz, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette grande maison de ville mitoyenne d'un côté avec garage bénéficie d'une extension récente et répond aux normes PMR .
Vous apprécierez ces volumes, son jardin arboré avec terrasse situé principalement au nord à l'est et au sud, sans vis à vis.
La maison comprend au rez de chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte récente (Dagier) de 47 m2 avec insert bois, 1 grande entrée avec rangements, 2 chambres dont une avec salle de bain PMR privative, wc, un grand garage avec porte motorisée.
Au premier étage, 2 grandes chambres, une ancien séjour de 24 m2 aménageable en deux chambres, salle de bain, wc.
Au deuxième étage, 2 chambres et un bureau, salle de bain, wc.
Logement chauffé au gaz (possibilité d'installer une pompe à chaleur) & via une cheminée au bois avec insert. fenêtres aluminium récentes, toiture révisée, leds, volets roulants électriques.
Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes, Bruz et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: [Coordonnées masquées]. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 33172. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéale pour une grande famille ou un investisseur (potentiel locatif fort pour une colocation en lmnp avec 7 chambres et 2 cuisines - possibilité 8 à 9 chambres).
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Vous apprécierez ces volumes, son jardin arboré avec terrasse situé principalement au nord à l'est et au sud, sans vis à vis.
La maison comprend au rez de chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte récente (Dagier) de 47 m2 avec insert bois, 1 grande entrée avec rangements, 2 chambres dont une avec salle de bain PMR privative, wc, un grand garage avec porte motorisée.
Au premier étage, 2 grandes chambres, une ancien séjour de 24 m2 aménageable en deux chambres, salle de bain, wc.
Au deuxième étage, 2 chambres et un bureau, salle de bain, wc.
Logement chauffé au gaz (possibilité d'installer une pompe à chaleur) & via une cheminée au bois avec insert. fenêtres aluminium récentes, toiture révisée, leds, volets roulants électriques.
Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes, Bruz et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: [Coordonnées masquées]. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 33172. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 314_V4040053487
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pour colocation ou grande famille
399 000 €