Appartement 2 pieces 1er etage terrasse

BOULOGNE – RIVES DE SEINE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 49m² au 1er étage surélevé avec balcon situé dans un copropriété de standing de 2014.
L’appartement en parfait état est agencé autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 25m² avec cuisine ouverte et équipée, d’un espace nuit avec une chambre de plus de 12m² et d’une salle de bain avec WC. Le séjour se prolonge sur un grand balcon permettant d’y installer une table et des chaises, donnant sur un espace vert sans vis-à-vis.
L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité du fait des grandes baies vitrées et de sa double exposition. Ce bien comporte par ailleurs des rangements intégrés.
Un emplacement de stationnement au sous-sol est disponible en sus (23 000€).
Cet appartement se situe dans une copropriété récente (2014), sécurisée et de bon standing : excellente isolation phonique et thermique (logement BBC), parties communes bien entretenues, local poussettes et vélos.
Le quartier Rives de Seine est apprécié pour son ambiance familiale et son esprit éco-responsable : nombreux espaces verts, immeubles avec d’excellentes performances énergétiques. Ce quartier en plein développement est convoité pour ses commerces, cafés et restaurants, sa proximité avec les parcs (parc de Billancourt, parc des Glacières), ainsi que de la Seine Musicale (bâtiment consacré à la culture, future complexe de cinémas) et des transports : ligne 9 (station Billancourt), future ligne 15 (station Pont de Sèvres), Tram T2 (arrêt les Moulineaux – direct La Défense).
Charges de copropriété : 164€/mois (eau chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 800€.
Avec plus de 100 ventes en 2023, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr