Manoir de 14 pièces situé en Anjou et construit en nid d'aigle sur les remparts d’une petite ville surplombant une jolie vallée dans la région de Saumur, et son magnifique jardin composé en tonnelle de glycine ancienne, bassin, tapis de fleurs, parterre à la française, terrasses et petites allées, laissant la vue se perdre sur l'horizon d'un superbe panorama.
La restauration ambitieuse déployée dans cette demeure aux origines XVIe siècle, a été l'objet de toutes les attentions notamment les toitures en ardoises avec leurs gouttières et gargouilles en cuivre, les tomettes et cheminées anciennes, les fenêtres quasiment toutes en double-vitrage, la plupart des pièces reliées à la Fibre, l'aménagement du jardin avec ses parterres et son bassin.
La maison, qui s'étend sur 430 m2, a été pensée pour permettre une activité de tourisme de prestige, tout en laissant une large place indépendante pour une vie de famille confortable dans ses vieilles pierres remplies d’histoire et face à ce point de vue époustouflant depuis chaque endroit de la propriété !
(NOTA : elle peut être vendue meublée et équipée tel que les images peuvent le suggérer)
Constitué de 2 niveaux en terrasses sur les anciens remparts de la ville, le jardin aménagé avec autant de soin que la maison, possède une multitude de plantations, parterre à la française, couloir de glycine, murets, escalier en pierre avec rampe en fer forgé, petites terrasses isolées, ancienne tour… un charme si envoutant. Descente de cave avec escalier de pierre. Superficie cadastrale de 1430 m2
La ville de SAUMUR est à 16 km (gare SNCF Paris-Montparnasse en 2,15 H), et on rejoint PARIS en 337 km dont 309 par autoroute (A85 + A11)
La restauration ambitieuse déployée dans cette demeure aux origines XVIe siècle, a été l'objet de toutes les attentions notamment les toitures en ardoises avec leurs gouttières et gargouilles en cuivre, les tomettes et cheminées anciennes, les fenêtres quasiment toutes en double-vitrage, la plupart des pièces reliées à la Fibre, l'aménagement du jardin avec ses parterres et son bassin.
La maison, qui s'étend sur 430 m2, a été pensée pour permettre une activité de tourisme de prestige, tout en laissant une large place indépendante pour une vie de famille confortable dans ses vieilles pierres remplies d’histoire et face à ce point de vue époustouflant depuis chaque endroit de la propriété !
(NOTA : elle peut être vendue meublée et équipée tel que les images peuvent le suggérer)
Constitué de 2 niveaux en terrasses sur les anciens remparts de la ville, le jardin aménagé avec autant de soin que la maison, possède une multitude de plantations, parterre à la française, couloir de glycine, murets, escalier en pierre avec rampe en fer forgé, petites terrasses isolées, ancienne tour… un charme si envoutant. Descente de cave avec escalier de pierre. Superficie cadastrale de 1430 m2
La ville de SAUMUR est à 16 km (gare SNCF Paris-Montparnasse en 2,15 H), et on rejoint PARIS en 337 km dont 309 par autoroute (A85 + A11)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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