380 000 €
246 m² / 3 421 m²
10 pièces
En exclusivité à Noyers sur serein (89), cette maison d?architecte de 250m² au caractère bourguignon vous offrira le charme et la tranquillité dans cette ancienne cité médiévale très connue. Conçu pour une vie familiale, elle possède déjà cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, un très grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée modulable, un grand garage, deux combles aménageable, un sous-sol avec une buanderie, un atelier, une salle de jeux/ billard avec cheminée, deux caves, le tout sur un terrain de plus de 3400m². piscinable et sans vis à vis, joliment arboré et grandes pelouses. cabanon de jardin-terrain de bouleLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.41% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 163, soit C, GES: 5, soit A. Jean-christophe PETIT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 5[Coordonnées masquées]011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82706
Référence: 82706
Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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