Tres belle maison de 2007 d' une surface de 172 m2 sur un terrain de 2072 m2 situé sur la commune de neuvic sur l 'isle au calme sans vis à vis et sans aucuns travaux , à 5 minutes de la gare et de tous les commerces, le ramassage scolaire se fait juste en face .
La maison se compose au rez de chaussée d' un grand séjour ouvert donnant sur une cuisine équipée avec un beau volume de 57 m2 et d un grand couloir de 13 m2 ,1 wc , une buanderie de 8 m2 avec une trappe de transfert qui va vous permettre de decharger vos courses tout en restant à l abri dans le grand garage de 71 m2
A l étage 3 chambres de 13 m2 et une de 19 m2 avec dressing et lavabo , 1 wc, 1 salle de bains ,1 mezzanine de 27 m2 , 1 bureau
Le systeme de chauffage se compose d 'un poele à bois encastré et d une climatisation réversible dans toutes les pieces ,Double vitrage et volets roulant sur l ensemble de la maison avec télécommande à distance
Vous retrouverez aussi une cave à vin et un cellier en contre bas du garage
A l exterieur une piscine hors sol avec un entourage bois tres sympa, une cuisine d été avec son four à pizza dans son bungalow avec son cellier
Un tres beau terrain de 2046 m2 fermé avec son portail coulissant
La maison se compose au rez de chaussée d' un grand séjour ouvert donnant sur une cuisine équipée avec un beau volume de 57 m2 et d un grand couloir de 13 m2 ,1 wc , une buanderie de 8 m2 avec une trappe de transfert qui va vous permettre de decharger vos courses tout en restant à l abri dans le grand garage de 71 m2
A l étage 3 chambres de 13 m2 et une de 19 m2 avec dressing et lavabo , 1 wc, 1 salle de bains ,1 mezzanine de 27 m2 , 1 bureau
Le systeme de chauffage se compose d 'un poele à bois encastré et d une climatisation réversible dans toutes les pieces ,Double vitrage et volets roulant sur l ensemble de la maison avec télécommande à distance
Vous retrouverez aussi une cave à vin et un cellier en contre bas du garage
A l exterieur une piscine hors sol avec un entourage bois tres sympa, une cuisine d été avec son four à pizza dans son bungalow avec son cellier
Un tres beau terrain de 2046 m2 fermé avec son portail coulissant
Référence: 4908
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 172 m2
328 600 €