Au calme d'une impasse privée,confort de vie assuré pour cette maison 3 faces, traversante de 90 m2 ,son garage de 45 m2 et son jardin atypique de 120 m2 avec ses murs en pierre ,son coin terrasse et sa tour,le tout joliment paysagé. Au RDC,un bel bel espace de vie avec cuisine, coin repas et salon de 45 m2 baigné de lumière avec accès direct au jardin et un W.C. A l'étage , 3 belles chambres au calme de 9 ,12.20 et 13.60 m2 toutes équipées de placard + salle d'eau et W.C. Les points forts sont: -menuiseries aluminium - moustiquaires - climatisation réversible - chaudière Parfaitement fonctionnelle et d'un état général irréprochable ! - Rénovation toiture 2024 - Travaux peinture 2024 - Ravalement façade 2017 - Remplacement volets 2017 - Climatisation 2015 / 2019 A saisir rapidement ! Contacter Delphine DAURE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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