Charmant et lumineux t2 de 29 m2 très bien situé en hypercentre

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir ce charmant T2 de 29 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisé (9 lots), en hypercentre du Mont-Dore, élégante ville thermale au cœur du Massif du Sancy.

Cet appartement lumineux grâce à son exposition Ouest, vous offre une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec douche et WC suspendus. Il bénéficie également d'une belle vue dégagée sur la ville et les montagnes.

Il est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, murs périphériques isolés, VMC, chauffage via radiateurs électriques et eau chaude via ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 930 euros / an et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consommations privatives d'eau au réel. Taxe foncière : 429 euros.

Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, et il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne pour en profiter été comme hiver, avec de bonnes opportunités de locations saisonnières.

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples informations.

Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com

CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.