229 900 €
97 m² / 500 m²
5 pièces
sur les hauteurs de la ricamarie.
dans lotissement calme et residentiel 'le viaduc' (1989).
maison individuelle de plain-pied de 96.61 m2 habitable avec sous-sol/ garage sur parcelle de terrain de 500 m2.
-entree avec placards de rangement et couloir (13.44 m2).
-cuisine equipee separee integree (10.26 m2).
-double sejour (35.29 m2) avec acces a une grande terrasse profitable (cabanon, douche solaire...).
-3 chambres (9.34 m2; 8.94 m2; 11.52 m2).
-salle d'eau avec double douche (5.92 m2) - wc separe avec placards (1.90 m2).
garage accessible par la maison avec sous-sol a usage de stockage et buanderie (42.01 m2).
carport - cabanons - parcelle de terrain close et arboree de 500 m2.
informations financieres et prestations :
double vitrage pvc - baies vitrees aluminium. (2013).
volets roulants electriques alu partiels et volets manuels traditionnels pvc.
porte d'entree pvc securit (2015).
cheminee au bois - convecteurs d'appoint electriques dans certaines pieces.
ballon d'eau chaude sanitaire electrique.
portail d'entree automatise.
isolation combles 40 cm laine de verre + isolation soufflage mecanique 29 cm (2019) - toiture revisee (2010).
vmc simple flux - tout a l'egout.
taxe fonciere (2023) : 1309.00€/an.
charges de lotissement : 50€/an (assurance, espaces verts).
lotissement :
lotissement : le viaduc.
lot numéro : 12;
nombre de colotis : 22.
classe energie : e-298/ ges : b-8.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1120€ et 1550€/an.
ref/sdsvm005.
plans d'origine disponibles.
a voir absolument !
prix : 229.900 €
honoraires a la charge du vendeur.
contact agence :
samuel de sousa
ei agent commercial en immobilier inscrit au rsac de saint-etienne sous le numéro 79256648100018.
tél : zero six zero huit sept trois six quatre cinq zero / samueldesousa . immo @ gmail . com
fillia barlier-de sousa
agent immobilier & administrateur de biens.
tél : zero sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier . immo @ gmail . com
consultez l'ensemble de nos offres et annonces sur :
www.lamanufacturedelimmo.fr
dans lotissement calme et residentiel 'le viaduc' (1989).
maison individuelle de plain-pied de 96.61 m2 habitable avec sous-sol/ garage sur parcelle de terrain de 500 m2.
-entree avec placards de rangement et couloir (13.44 m2).
-cuisine equipee separee integree (10.26 m2).
-double sejour (35.29 m2) avec acces a une grande terrasse profitable (cabanon, douche solaire...).
-3 chambres (9.34 m2; 8.94 m2; 11.52 m2).
-salle d'eau avec double douche (5.92 m2) - wc separe avec placards (1.90 m2).
garage accessible par la maison avec sous-sol a usage de stockage et buanderie (42.01 m2).
carport - cabanons - parcelle de terrain close et arboree de 500 m2.
informations financieres et prestations :
double vitrage pvc - baies vitrees aluminium. (2013).
volets roulants electriques alu partiels et volets manuels traditionnels pvc.
porte d'entree pvc securit (2015).
cheminee au bois - convecteurs d'appoint electriques dans certaines pieces.
ballon d'eau chaude sanitaire electrique.
portail d'entree automatise.
isolation combles 40 cm laine de verre + isolation soufflage mecanique 29 cm (2019) - toiture revisee (2010).
vmc simple flux - tout a l'egout.
taxe fonciere (2023) : 1309.00€/an.
charges de lotissement : 50€/an (assurance, espaces verts).
lotissement :
lotissement : le viaduc.
lot numéro : 12;
nombre de colotis : 22.
classe energie : e-298/ ges : b-8.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1120€ et 1550€/an.
ref/sdsvm005.
plans d'origine disponibles.
a voir absolument !
prix : 229.900 €
honoraires a la charge du vendeur.
contact agence :
samuel de sousa
ei agent commercial en immobilier inscrit au rsac de saint-etienne sous le numéro 79256648100018.
tél : zero six zero huit sept trois six quatre cinq zero / samueldesousa . immo @ gmail . com
fillia barlier-de sousa
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison f5 de plain-pied - terrasse - grand garage - parcelle de 500 m2 / hauteurs de la ricamarie.
229 900 €