À vendre : villa à régusse avec grand terrain, piscine et atelier

Nous vous proposons cette magnifique villa située à Régusse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La villa se compose de deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez : - Deux chambres confortables - Un salon/séjour spacieux de 34,23 m2 avec une superbe cheminée, climatisation et 2 baies double vitrage - Une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2020, équipée de fenêtres à double vitrage et d'une climatisation - Une salle de bain et un WC qui nécessitent quelques travaux de rénovation
La superficie habitable de l'étage est d'environ 103,05 m2, offrant un espace de vie généreux pour vous et votre famille. À l'extérieur, un vaste terrain de 2 208 m2 accueille une piscine et un local technique, ainsi qu'un chalet pouvant être utilisé comme chambre d'appoint l'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 50 m2 pour vos moments de détente en plein air. De plus, la maison est équipée de 10 panneaux photovoltaïques qui contribuent à la consommation et à la production d'énergie.
Au niveau inférieur, la villa comprend : - Deux grands ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou les artistes - Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules - Une partie habitable avec deux chambres, dont une avec une douche, ainsi qu'un WC indépendant à rénover
Cette propriété offre un excellent potentiel avec ses combles aménageables. Le prix de vente est de 368 421 €. Les impôts fonciers s'élèvent à 1 254 € par an. Si vous souhaitez organiser une visite de cette charmante villa, veuillez contacter votre agence Christel LAURRAIN. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un tel potentiel à Régusse.
Cette annonce vous est proposée par LAURRAIN Christel - EI - NoRSAC: 499487379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -