Appartement t1 (22 m²) à vendre à montrouge

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Proche de tous commerces, Guy Hoquet MONTROUGE vous présente cet appartement 1 pièce au calme de 22,02 m² à MONTROUGE (92120). Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour orienté sud de 12 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Pour une solution de rangement en plus, l'appartement possède une cave. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages datant de 2000. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Cet appartement se situe à 8 minutes de la station Barbara . Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Des restaurants, des commerces sont aussi accessibles. Il est proposé à l'achat pour 189 000 euros. Le prix net est de 180 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 9 000 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 54 lots et avec pour ce lot 656 euros de charges annuelles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 325 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 euros et 720 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MONTROUGE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 656 euros. Elisabeth GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 109 540 - .