Combourg - exclusivite guy hoquet !

Découvrez cette maison contemporaine, parfaitement située à COMBOURG avec ses 138m² habitables. Profitez d'une superbe pièce de vie de 44 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et un chauffage central/pompe à chaleur. La chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau attenante, offre un confort de vie sans égal ainsi qu'une vie de plain pied. A l'étage, trois spacieuses chambres dont une de plus de 17 m² et une salle de bain moderne vous attendent. Avec un jardin clos de 616 m², deux terrasses couvertes exposées plein Sud, et un accès facile au centre-ville et aux commerces à quelques minutes à pied. Garage attenant avec une partie de grenier aménageable. Cette opportunité est à ne pas manquer! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible. (DPE: B-71 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5,48% TTC (Prix : 310 000 euros hors honoraires) (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)