Saint pierre d oleron : maison de 6 pièces (155 m²) à vendre

Emplacement idéal ! Tous commerces à pied ! A SAINT PIERRE D'OLERON (17310), située en plein coeur de ville mais dans une impasse au calme, charmante MAISON de caractère datant de 1850 d'une surface habitable d'environ 150 m² composée d'un séjour, salon, cuisine, dégagement, salle d'eau et wc. A l'étage : palier, quatre chambres (dont une de 27 m²), dressing, wc et salle de bains. Garage. Jardinet clos sans vis-à-vis. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (299 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 620 euros et 3 610 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Ce bien est à vendre pour la somme de 546 000 euros. Le prix net est de 520 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 11912. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - .