Immeuble centre-ville de Moréac IDÉAL INVESTISSEUR IMMOBILIER ! Venez découvrir dans le centre-ville de Moréac cet immeuble d'environ 110m2. Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 55m2, avec un coin cuisine, une salle, une cave, un WC. A l'étage : un appartement actuellement loué d'environ 55m2, avec un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, grenier. Les points forts : * Rentabilité annuelle d'environ 12.000 euros * Menuiseries PVC Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Moréac ? Cet immeuble est fait pour vous ! Le tout sur une parcelle d'environ 110m2. **Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible attenant d'environ 218m2** N'hésitez pas à prendre directement contact avec nous pour plus de renseignements. Teddy Bruand : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TEDDY BRUAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 6489
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble moréac 110m2
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