Bouguenais les couets, maison 4ch, environ 139 m² sur 1697 m² de parcelle

MAISON BOUGUENAIS LES COUETS, 4CH, ENVIRON 139 M² SUR 1697 M² DE PARCELLE Bienvenue dans cette charmante maison située dans une impasse, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et d'espace. Cette maison dispose d'une véranda isolée/chauffée, dotée de vélux électriques et de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant où les oiseaux viennent s'égayer. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié : Nichée dans une impasse, la maison est également proche de toutes les commodités essentielles, à moins de 1 kilomètre : écoles, complexe sportif, tramway, boulangerie, commerces et l'accès au périphérique. -Luminosité : La maison est baignée de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. -Chambres : Elle dispose de 4 chambres, dont une autonomie parentale (chambre /salle d'eau) en bas, offrant ainsi intimité et confort pour les parents. -Aménagements extérieurs : Le grand terrain piscinable est agrémenté d'une cabane pour enfants, d'une serre et d'un cabanon de jardin, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du plein air. -Garages : Deux garages sont inclus, assurant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou offrant un espace de stockage supplémentaire. -Travaux effectués : De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer la maison, notamment le changement de la toiture, la mise à jour du tableau électrique, le changement de la cuisine, le remplacement des vitrages par des modèles en ALU, l'installation d'une nouvelle chaudière et l'isolation des combles avec des matériaux multi-isolants. -Connectivité : La maison est équipée de la fibre, assurant ainsi une connexion Internet rapide et fiable pour répondre à vos besoins numériques. Cette maison représente l'opportunité idéale de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 093 euros et 1 479 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.