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— Vannes 56000 —
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A moins de 600m du port, en plein centre ville, dans un quartier très prisé, au calme, maison de maître avec son jardin clos de murs.
Accessible par un petit perron à l'ancienne ou par le jardin, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec son escalier en bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour / salon avec cheminée , wc.
Au premier étage un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain, wc.
Au deuxième étage un palier desservant deux chambres et un bureau.
Au sous-sol une cave, une buanderie, une cave à vin.
Deux garages fermés indépendants.
Prix net vendeur: 870 000 euros
Prix FAI: 898 000 dont 3% de frais de négociation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.
CONTACT: Catherine LACHAUX [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
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Prix net vendeur: 870 000 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
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Référence: 84616471
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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896 000 €