Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 61m² + balcon sans vis-à-vis
— Montreuil 93100 —
Nos partenaires locaux
LNA IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe 4 pièces de 61,4m² exposé Sud Est, situé à proximité de l'hôpital de Montreuil et de sa futur station de métro ligne 11.
Proche de toutes les commodités, il est niché au 5ème étage d'un bâtiment de 9 étages bien entretenu, sans aucun vis-à-vis et avec une superbe vue dégagée.
Sans aucun travaux à prévoir, il est composé d'une entrée, une cuisine séparée (mur non porteur), un double séjour lumineux (possibilité de rajouter une chambre) et son accès au balcon, couloir avec placards de rangement, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Une cave complète ce bien et également une place non numéroté de stationnement sécurisé.
Emplacement vélo, chaudière collective à gaz neuve (Nov 2023), compteur individuel, porte blindée.
Les plus : Aucun vis-à-vis, très lumineux, balcon, proximité métro.
Charges : 300€ avec eau chaude et chauffage.
Taxe foncière : 1200€ par an.
Belle opportunité !
Proche de toutes les commodités, il est niché au 5ème étage d'un bâtiment de 9 étages bien entretenu, sans aucun vis-à-vis et avec une superbe vue dégagée.
Sans aucun travaux à prévoir, il est composé d'une entrée, une cuisine séparée (mur non porteur), un double séjour lumineux (possibilité de rajouter une chambre) et son accès au balcon, couloir avec placards de rangement, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Une cave complète ce bien et également une place non numéroté de stationnement sécurisé.
Emplacement vélo, chaudière collective à gaz neuve (Nov 2023), compteur individuel, porte blindée.
Les plus : Aucun vis-à-vis, très lumineux, balcon, proximité métro.
Charges : 300€ avec eau chaude et chauffage.
Taxe foncière : 1200€ par an.
Belle opportunité !
Référence: 10840
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 61m² + balcon sans vis-à-vis
249 000 €