Maison individuelle passive t5 de 115 m² prox gare rera et parc

DERNIÈRE MINUTE POUR CE MOIS D'AVRIL 2024: Votre agence STÉPHANE PLAZA VAL D'EUROPE vous propose cette belle maison individuelle PASSIVE (préconise de 21° intérieurement pour du -8° en extèrieur l'hiver sans enclencher le chauffage!) Classe double A! AU CALME ABSOLU: MAISON T5 de 115 m² idéalement placée, au sein d'un quartier très recherché et bucolique à seulement 5mn à pied des commerces et des écoles, crèche, collège et lycée. PROXIMITE IMMEDIATE GARE RER A et PARC DISNEY en moins de 3mn en voiture ! Cette maison aux dernières normes est composée en rez-de-chaussée d'un vaste espace séjour double exposé EST/OUEST avec cuisine américaine de plus de 30m² donnant sur une terrasse exposée plein SUD/OUEST , une suite parentale avec SDE (douche italienne) avec dressing, WC et buanderie . Le vrai plus: séjour agrémenté d'un PLAFOND CATHEDRALE de plus de 5m de haut avec fenêtres en bow window du sol au plafond: pleine luminosité assurée! Au premier étage on retrouve 3 spacieuses chambres avec placards aménagés sur-mesure, complétées d'une salle de bains avec double vasque et fenêtre d'aération puis d'un second WC. Au calme, le grand jardin restant de plus de 280m² sur une parcelle de 380 donne sur d'autres jardins et une lisière d'arbres : aucun vis à vis! Cette villa aux dernières normes propose des finitions haut de gamme : parquet stratifié supérieur au sol, carrelage toutes hauteurs dans les SDE et SDB, fenêtres en triple vitrage et volets MOTORISES. Les deux salles d'eau et la salle de bain disposent de faïence haut de gamme. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible ( Chauffage et refroidissement) en air pulsé ( pas de radiateurs); Electricité Legrand et prestations de qualité finiront de vous séduire. Bien rare sur tout le secteur ! Nous contacter rapidement pour une visite personnalisée sur place . Ne tardez pas. Visite dés ce vendredi 25 AVril ! Ruthi DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00021 - MEAUX.