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Nice carré d'or - superbe 2 pièces rénové avec balcon sud
— Nice 06000 —
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//Carré d'Or// à Nice, à 100 mètres de la célèbre Promenade des Anglais, de la mer, au pied de tous les commerces, restaurants, bus N°12 à 10m pour aéroport et Place Masséna.
Un bien rare et parfait pour investissement locatif et/ou pied à terre. Location saisonnière possible.
Appartement 2 pièces entièrement refait à neuf avec balcon, vendu meublé, prestations haut de gamme et une décoration raffinée.
Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un charmant balcon sud de 4.5m², une cuisine ouverte équipée, une chambre au calme avec grands placards, une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectif. Climatisation réversible. Double vitrage. Résidence de standing avec ascenseur. Electricité et plomberie refaits aux normes.
Honoraires agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
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Chauffage et eau chaude collectif. Climatisation réversible. Double vitrage. Résidence de standing avec ascenseur. Electricité et plomberie refaits aux normes.
Honoraires agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Référence: 84615774
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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