157 200 €
158 m² / 482 m²
9 pièces
SPECIAL INVESTISSEURS !
2 maisons de village à vendre à RUMILLY-EN-CAMBRESIS.
1/ Une maison louée, semi-mitoyenne, bâtie sur 139m² de terrain et comprenant une superficie habitable de 91,5m² environ.
- Entrée, séjour de 22m², cuisine équipée de 16m², chambre de 15m², salle d'eau, lingerie et wc.
- Etage: palier de 6m², 3 chambres mansardées de 8m², 8m² et 13m².
Cave.
Garage 2 voitures.
Cour de 52m² avec 1 place de parking devant la maison.
Jardin non attenant de 428m² avec cabanon de 13m² et auvent.
Menuiseries en double vitrage PVC (avec volets roulants en PVC), chauffage central gaz (chaudière neuve), toiture en ardoises, tout à l'égout.
LOYER DE 650 nets de charges par mois (bail de décembre 2010).
REVENUS LOCATIFS BRUTS ANNUELS = 7 800
RENTABILITE BRUTE ANNUELLE de 9,8%
2/ Une maison, libre d'occupation (ancien loyer de , mitoyenne, bâtie sur 97m² de terrain et comprenant une superficie habitable de 66m² environ.
- Entrée, séjour de 19m², cuisine aménagée de 9m², espace bureau de 10m², salle d'eau, wc.
- Etage: palier, 2 chambres de 10m² et 13m².
Cave.
Jardin non attenant de 55m² (idéal jardin potager).
Menuiseries en double vitrage PVC (avec volets roulants en PVC), chauffage central gaz (chaudière à remplacer), toiture en tuiles, tout à l'égout.
REVENUS POTENTEILS ANNUELS BRUTS = 13 800 nets de charges.
RENTABILITE BRUTE POTENTIELLE = 9,5%.
2 maisons de village à vendre à RUMILLY-EN-CAMBRESIS.
1/ Une maison louée, semi-mitoyenne, bâtie sur 139m² de terrain et comprenant une superficie habitable de 91,5m² environ.
- Entrée, séjour de 22m², cuisine équipée de 16m², chambre de 15m², salle d'eau, lingerie et wc.
- Etage: palier de 6m², 3 chambres mansardées de 8m², 8m² et 13m².
Cave.
Garage 2 voitures.
Cour de 52m² avec 1 place de parking devant la maison.
Jardin non attenant de 428m² avec cabanon de 13m² et auvent.
Menuiseries en double vitrage PVC (avec volets roulants en PVC), chauffage central gaz (chaudière neuve), toiture en ardoises, tout à l'égout.
LOYER DE 650 nets de charges par mois (bail de décembre 2010).
REVENUS LOCATIFS BRUTS ANNUELS = 7 800
RENTABILITE BRUTE ANNUELLE de 9,8%
2/ Une maison, libre d'occupation (ancien loyer de , mitoyenne, bâtie sur 97m² de terrain et comprenant une superficie habitable de 66m² environ.
- Entrée, séjour de 19m², cuisine aménagée de 9m², espace bureau de 10m², salle d'eau, wc.
- Etage: palier, 2 chambres de 10m² et 13m².
Cave.
Jardin non attenant de 55m² (idéal jardin potager).
Menuiseries en double vitrage PVC (avec volets roulants en PVC), chauffage central gaz (chaudière à remplacer), toiture en tuiles, tout à l'égout.
REVENUS POTENTEILS ANNUELS BRUTS = 13 800 nets de charges.
RENTABILITE BRUTE POTENTIELLE = 9,5%.
Référence: 59083-2415
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 157m² à rumilly-en-cambresis
157 200 €