Appartement 143m² à angers

Karacterre® Angers - Bel appartement situé à proximité direct de la place de la Madeleine et du collège privé de la Madeleine à Angers dans un immeuble des années 50, dans une petite co-propriété de 4 lots. Venez découvrir cet appartement lumineux et très bien situé dans le quartier recherché de la Madeleine à Angers, celui-ci est situé au 1er étage d'un immeuble desservit par un ascenseur et un escalier privatif. Dès l'entrée de l'appartement, vous pourrez constater un bel espace salon de 50m2 lumineux sur son beau parquet massif, les chambres sont séparées par un couloir large et une verrière, le style est industriel, atypique et permet une grande luminosité des chambres. Le bien bénéficie de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et d'un bureau de 9,18m2 et d'un WC indépendant. La cuisine est moderne, spacieuse, avec un ilot central qui permet de partager les repas en famille. Pour compléter ce bien, une salle de bain avec WC et espace lingerie se trouve dans la continuité de la verrière. Les plus de cet appartement : possibilité d'acquérir une place de parking couverte dans l'immeuble, sa distribution singulière et familiale ainsi que son emplacement. Taxe foncière de 2000 Euros. Charges de co-propriété de 1278 Euros par an, syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Le bien est composé de 2 lots : 2 et 11. Chauffage par radiateurs électrique changés en 2023. Dépenses énergétique estimées entre 1260 Euros et 1760 Euros par an. Tout à l'égout. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Réf 534. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 450.000 euros. Honoraires : 18.000 euros. RSAC Angers 900 750 522 Sabrina BORDEL [Coordonnées masquées]