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Située dans le quartier très charmant et calme de la Mouzaïa, entre les métros Botzaris et Danube, venez découvrir votre nouveau nid douillet.
Cette maison est composée:
- au rez-de-chaussée : d'un séjour de 30m², d'une salle à manger, d'une cuisine à aménager , de WC séparés;
- au 1er étage: 3 belles chambres de 12m² , d'un bureau de 8m², une salle de bains et de wc séparés
- au 2ème étage des combles isolés de 45m² au sol.
A l'extérieur, une cour arborée pour profiter du soleil du Sud Ouest .
Cette maison présente tout le charme de l'ancien avec son parquet chevron et ses simaises et la modernité ( chaudière neuve, double vitrage).
Une belle cave seine en sous-sol, un garage de 15m² en extérieur complètent ce bien.
Vous serez séduits par son emplacement, son charme et sa luminosité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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- au 2ème étage des combles isolés de 45m² au sol.
A l'extérieur, une cour arborée pour profiter du soleil du Sud Ouest .
Cette maison présente tout le charme de l'ancien avec son parquet chevron et ses simaises et la modernité ( chaudière neuve, double vitrage).
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3133
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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