Belle Maison de ville en 2 parties T10 idéalement située au centre du bourg, proche de toutes commodités à pied.
Villeneuve sur Lot à 10 mn.
Partie 1 : Maison d'habitation de 208 m2
En rez-de-chaussée un ancien cabinet médical : entrée, salle d'attente, salle de soins, 2 bureaux, toilettes lave-mains et une seconde partie : cuisine, salon, séjour (122m2 total rdc), accès terrasse, jardin, garage, cave.
L'étage dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et toilettes (86.43m2 total étage) et accès au grenier.
Partie 2 : Appartement attenant de 45m2 à rénover de type T3 avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilettes.
Jardin clos de 1050 m2 sans vis à vis, dépendance de 52m2, toilettes, accès jardin de la rue par le garage.
Idéal profession libérale, projet familial et/ou investisseur. Ensemble immobilier total de 253m2
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Villeneuve sur Lot à 10 mn.
Partie 1 : Maison d'habitation de 208 m2
En rez-de-chaussée un ancien cabinet médical : entrée, salle d'attente, salle de soins, 2 bureaux, toilettes lave-mains et une seconde partie : cuisine, salon, séjour (122m2 total rdc), accès terrasse, jardin, garage, cave.
L'étage dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et toilettes (86.43m2 total étage) et accès au grenier.
Partie 2 : Appartement attenant de 45m2 à rénover de type T3 avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilettes.
Jardin clos de 1050 m2 sans vis à vis, dépendance de 52m2, toilettes, accès jardin de la rue par le garage.
Idéal profession libérale, projet familial et/ou investisseur. Ensemble immobilier total de 253m2
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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270 000 €