A Ancy (Ancy-Dornot) commune rural aux portes de Metz(20min) / proche ZAC d'Augny
commune avec toutes commodités(service publics/école/commerce /) gare
+ (vestige historique)
Ancienne maison de vignerons (1896) de 344m2 habitables +(sous sol/ annexes/terrasses)+ 3ares6 de terrain (jardin clos sans vis a vis)
Niveau 0 : 1 couloir traversant desservant 1 chambre ou bureau 25m2 environ avec dressing/rangement
1WC séparé
1 salle de bains (baignoire/ douche a l'italienne /jets massant ) 14m2 environ
1 espace de vie 60m2 environ avec cuisine (équipée aménagée 2018) ouverte sur salon/séjour
accès terrasse (store électrique ) via grande baie vitrée
Niveau 1 : desservie par un escalier donnant sur l aile droite : 1 chambre 21m2 environ (avec toilette indépendant et dressing)
1 chambre 19m2 environ + dressing indépendant 7m2 environ
1 salle bains 15m2 environ
1 chambre 22m2 environ
1 chambre 20m2 environ
1 espace commun 15m2 orientant aile gauche (niveau 1 +) une mezzanine 40m2 environ
aile droite (niveau 1+) une salle de sport (avec douche ) 50m2 environ
garage (porte motorisée 25m2 environ )
sous sol : cave voutée de vignerons de 50m2 environ +annexe 20m2 environ / cuisine d'été 25m2 environ donnant sur jardin clos +fruitiers ..(terrain piscinable)
Maison rafraichit en 2018 en gardant son cachet (poutre apparentes/ parquet /mur pierre / cave voutée a vin /....
chaudière au sol gaz ( 2 ans) / poêle a pellets 12kw / électricité aux norme rt2012 '('prise rj42 fibre)/ toiture charpente ok /
taxe fonciere de 893e dpe C ges C bien mis a la vente par DEMARET Fabien E.I inscrit au registre du commerce de Metz N°RSAC 52437[Coordonnées masquées]6.61.63.32.31 [Coordonnées masquées] prix : 475000e honoraire charge vendeur Ce bien vous est présenté par Fabien Demaret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
commune avec toutes commodités(service publics/école/commerce /) gare
+ (vestige historique)
Ancienne maison de vignerons (1896) de 344m2 habitables +(sous sol/ annexes/terrasses)+ 3ares6 de terrain (jardin clos sans vis a vis)
Niveau 0 : 1 couloir traversant desservant 1 chambre ou bureau 25m2 environ avec dressing/rangement
1WC séparé
1 salle de bains (baignoire/ douche a l'italienne /jets massant ) 14m2 environ
1 espace de vie 60m2 environ avec cuisine (équipée aménagée 2018) ouverte sur salon/séjour
accès terrasse (store électrique ) via grande baie vitrée
Niveau 1 : desservie par un escalier donnant sur l aile droite : 1 chambre 21m2 environ (avec toilette indépendant et dressing)
1 chambre 19m2 environ + dressing indépendant 7m2 environ
1 salle bains 15m2 environ
1 chambre 22m2 environ
1 chambre 20m2 environ
1 espace commun 15m2 orientant aile gauche (niveau 1 +) une mezzanine 40m2 environ
aile droite (niveau 1+) une salle de sport (avec douche ) 50m2 environ
garage (porte motorisée 25m2 environ )
sous sol : cave voutée de vignerons de 50m2 environ +annexe 20m2 environ / cuisine d'été 25m2 environ donnant sur jardin clos +fruitiers ..(terrain piscinable)
Maison rafraichit en 2018 en gardant son cachet (poutre apparentes/ parquet /mur pierre / cave voutée a vin /....
chaudière au sol gaz ( 2 ans) / poêle a pellets 12kw / électricité aux norme rt2012 '('prise rj42 fibre)/ toiture charpente ok /
taxe fonciere de 893e dpe C ges C bien mis a la vente par DEMARET Fabien E.I inscrit au registre du commerce de Metz N°RSAC 52437[Coordonnées masquées]6.61.63.32.31 [Coordonnées masquées] prix : 475000e honoraire charge vendeur Ce bien vous est présenté par Fabien Demaret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 72402DHI2611
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 344m² à ancy-sur-moselle
475 000 €