Appartement 4 pièce(s) 76 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme de 79 ans à ANNECY (74000). Situé sur ANNECY , au 3éme étage avec ascenseur. Appartement de type T4 transformé en T3 composé d'une entrée , 2 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 salle de bains, 1 WC , 1 séjour avec accès balcon, un salon. Appartement dans un très bon secteur proche de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Parc arboré dans la copropriété. BOUQUET : 90.240 EUROS RENTE VIAGERE : 974 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 360.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 17.500 euros ( si frais de notaire estimés sur la valeur occupée) Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 844 EUROS/an dont 139 EUROS/an récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. REF 35VO14 - DPE: D / GES : D Montant annuel des dépences d'énergies estimé: entre 940 EUROS et 1320 EUROS CONTACT VIAGIMMO ANNECY Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.