SAFTI vous propose cette magnifique longère authentique, idéalement située à seulement 5 minutes du Golf de Nampont et proche de l'accès autoroute et de la gare SNCF.
Construite sur un terrain de plus de 7000 m², cette propriété vous séduira par son magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée (pompe à chaleur ).
La maison offre de superbes espaces de vie, comprenant un salon avec cheminée, un spacieux séjour, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre principale avec vue sur le jardin, une salle de bains, un dressing, des toilettes, une salle d'eau et un bureau. Des espaces lumineux et confortables vous attendent !
À l'étage, trois chambres, un palier et un coin mezzanine cosy complètent cet espace de vie.
Le bien comprend également un chalet et des dépendances.
Cette longère offre un cadre de vie idyllique, alliant charme authentique et confort moderne. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28964758)
Construite sur un terrain de plus de 7000 m², cette propriété vous séduira par son magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée (pompe à chaleur ).
La maison offre de superbes espaces de vie, comprenant un salon avec cheminée, un spacieux séjour, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre principale avec vue sur le jardin, une salle de bains, un dressing, des toilettes, une salle d'eau et un bureau. Des espaces lumineux et confortables vous attendent !
À l'étage, trois chambres, un palier et un coin mezzanine cosy complètent cet espace de vie.
Le bien comprend également un chalet et des dépendances.
Cette longère offre un cadre de vie idyllique, alliant charme authentique et confort moderne. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28964758)
Référence: 1299079
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 199m² à nampont
464 000 €