Situé à Thierville-sur-Meuse (55840) en périphérie de VERDUN, cet immeuble offre un emplacement de qualité à proximité d'une caserne militaire ainsi qu'un cadre privilégié aux habitants. La ville bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui en fait un lieu attractif pour les investisseurs recherchant un bien dans un quartier dynamique et en développement constant.
Cet immeuble d'une surface habitable de 344 m² habitables sur un terrain de 350 m² se compose de 6 logements et d'un local commercial loué. Il comprend 2 appartements de type F3 et 4 appartements de type F2, offrant ainsi une diversité de possibilités d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble promet un rendement intéressant de 37500¤ annuel grâce à sa structure et sa situation géographique. Son bon emplacement et la proximité de la caserne militaire en font un bien attractif pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28964851)
Cet immeuble d'une surface habitable de 344 m² habitables sur un terrain de 350 m² se compose de 6 logements et d'un local commercial loué. Il comprend 2 appartements de type F3 et 4 appartements de type F2, offrant ainsi une diversité de possibilités d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble promet un rendement intéressant de 37500¤ annuel grâce à sa structure et sa situation géographique. Son bon emplacement et la proximité de la caserne militaire en font un bien attractif pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28964851)
Référence: 1299862
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 344m² à thierville-sur-meuse
395 000 €