Située à deux pas de la plage de la nourriguel, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et accès facilité aux services essentiels. Proche des plages, des commerces locaux et des écoles, son emplacement ravira les amateurs de vie balnéaire et de commodités à proximité.
Cette maison d'architecte, s'étend sur un terrain de 474 m² et bénéficie d'une orientation sud. Ses 136 m² habitables et 160 m² au sol offrent un espace généreux réparti en 6 pièces, comprenant 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau pour accueillir confortablement toute la famille. De plus, le garage attenant ajoute une dimension pratique appréciable à cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 936 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919 809 145.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28966641)
Cette maison d'architecte, s'étend sur un terrain de 474 m² et bénéficie d'une orientation sud. Ses 136 m² habitables et 160 m² au sol offrent un espace généreux réparti en 6 pièces, comprenant 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau pour accueillir confortablement toute la famille. De plus, le garage attenant ajoute une dimension pratique appréciable à cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 936 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919 809 145.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28966641)
Référence: 1289389
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à larmor-plage
936 000 €