En partenariat avec Delphine Mauchamp / Située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de points d'intérêts tels que commerces et services essentiels.
Cette maison de plain-pied construite en 1994 présente une surface habitable de 96 m². On y trouve une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Cet ensemble offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au quotidien.
Sur l'arrière, la maison dispose d'une grande terrasse à aménager ainsi qu'un jardin.
Un garage de 45 m² complète le bien.
Points technique : chauffage au gaz de ville, tout à l'égoût, clim réversible, double vitrage partout (2 fenêtres plus ancienne à changer pour optimiser l'isolation), toiture révisée en 2022.
Idéale pour premier achat ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28966734)
Cette maison de plain-pied construite en 1994 présente une surface habitable de 96 m². On y trouve une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Cet ensemble offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au quotidien.
Sur l'arrière, la maison dispose d'une grande terrasse à aménager ainsi qu'un jardin.
Un garage de 45 m² complète le bien.
Points technique : chauffage au gaz de ville, tout à l'égoût, clim réversible, double vitrage partout (2 fenêtres plus ancienne à changer pour optimiser l'isolation), toiture révisée en 2022.
Idéale pour premier achat ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28966734)
Référence: 607843
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à port-sainte-foy-et-ponchapt
134 000 €